Airbnb dans l’offre de logement métropolitain

Apparaiement des données INSEE - Airbnb - Chambre des Notaires

Afin d’étudier la présence des annonces Airbnb dans un contexte résidentiel, nous avons appareillé les données à notre disposition avec les données de l’INSEE portant sur la structure du marché du logement. Les données diffèrent selon le maillage :

Au carroyage, deux millésimes sont disponibles : celui de 2015 et de 2017, et les données portent sur le nombre de ménages (au sens de résidences principales), et de ménages pauvres.
A la commune / IRIS, nous avons des données annuelles jusqu’en 2019 à propos du nombre de résidences principales, secondaires, et des logements vacants.

Les données provenant de la Chambre des Notaires (base BIEN), ont été utilisées dans le cadre de l’ANR WIsDHoM (2022), et portent entre autres sur les prix au m² des appartements et maisons en IDF, de 2012 à 2018.

Contexte résidentiel parisien

Part des logements non rp

Le centre de Paris ainsi que les extrémités est et sud de l’Ile-de-France sont caractérisés par une faible part de logement en résidence principale.

Part des logements en location de courte durée

Part des propriétaires / locataires ?
Prix moyen au m² 2018 (et évolution 2012/2015 - 2018). Source ANR Whisdhom

> Analyse des corrélations (corrplot) ?

logements Airbnb / logements RP Part de logement Airbnb / Prix au m²

Surreprésentations de l’offre Airbnb

Cartographie des résidus

Logements Airbnb / résidences secondaires

viewof res_ = Inputs.radio(res, {label: "Sélectionnez les résidus :", value: "Airbnb - Résidences secondaires"})
viewof fig_ = Inputs.radio(fig, {label: "Sélectionnez la figure :", value: "Carte de résidus"})
viewof year = Inputs.range([2015,2022], {label: "Sélectionnez l'année :", step: 1})

figs = transpose(tab)
img = figs.filter(d => d.res == res_ & d.fig == fig_ & d.annee == year)
html`<img src= ${img[0].chemin} width="1000" height="500"/>`

Une typologie (en 2018, dans la maille uniquement) ?

Avec les différentes dimensions disposant d’une relation stat significative avec l’offre Airbnb ?